Rumah subsidi type 36 adalah tipe yang paling banyak diminati karena ukurannya relatif ideal untuk keluarga kecil. Dengan luas bangunan 36 m² dan lahan 60–72 m², potensi pengembangannya sangat besar.
Namun banyak pemilik masih ragu melakukan renovasi besar. Padahal dengan konsep yang tepat, rumah type 36 bisa berubah menjadi hunian modern layaknya rumah komersial.
Bahkan perubahan sederhana seperti mengganti Pintu Subsidi bisa memberi dampak visual signifikan. Berikut 4 konsep renovasi rumah subsidi type 36 yang bisa Anda jadikan referensi.
KONSEP 1: Renovasi Fasad Minimalis Modern
Tujuan
Mengubah tampilan depan tanpa bongkar besar.
Perubahan
- Tambahan kanopi baja ringan
- Cat ulang warna abu-abu + putih
- Pagar hollow horizontal
- Ganti Pintu Subsidi model solid minimalis
Estimasi Biaya
- Kanopi: Rp8.000.000
- Pagar: Rp9.000.000
- Cat & finishing: Rp6.000.000
- Pintu baru: Rp4.500.000
Total ± Rp27.500.000
Hasil
Rumah terlihat lebih modern tanpa mengubah struktur utama.
KONSEP 2: Perluasan Horizontal ke Belakang
Tujuan
Menambah dapur dan ruang makan.
Perubahan Layout
- Dapur 2×3 meter permanen
- Ruang makan terbuka
- Pintu belakang baru
Estimasi Biaya
- Struktur & atap: Rp20.000.000
- Keramik & plafon: Rp8.000.000
- Pintu belakang: Rp3.000.000
- Instalasi air & listrik: Rp4.000.000
Total ± Rp35.000.000
KONSEP 3: Tambah 1 Kamar + Upgrade Interior
Perubahan
- Kamar tambahan 3×3 meter
- Peremajaan ruang tamu
- Ganti seluruh pintu interior
Biaya
- Kamar: Rp28.000.000
- Pintu interior & utama: Rp12.000.000
- Finishing: Rp10.000.000
Total ± Rp50.000.000
KONSEP 4: Renovasi Tingkat (Opsional)
Bagi yang ingin pengembangan besar, rumah type 36 bisa dinaikkan menjadi 2 lantai, namun perlu analisa struktur mendalam.
Catatan Penting
- Cek kekuatan pondasi
- Pastikan izin sesuai aturan
- Gunakan struktur beton bertulang
Estimasi Biaya
Mulai dari Rp120 juta ke atas tergantung desain.
Tren Fasad Rumah Type 36 Tahun 2026
- Warna netral (abu-abu, broken white)
- Aksen kayu sintetis
- Pintu minimalis solid
- Pagar industrial hitam doff
Penggantian Pintu Subsidi menjadi model solid motif kayu menjadi salah satu tren utama karena memberikan kesan premium.
Checklist Sebelum Renovasi
- Hitung anggaran + cadangan 10%
- Cek legalitas KPR
- Pilih tukang berpengalaman
- Pastikan ventilasi cukup
Kesimpulan
Renovasi rumah subsidi type 36 memiliki banyak kemungkinan, dari sekadar mempercantik fasad hingga pengembangan besar menjadi rumah dua lantai.
Elemen kecil seperti mengganti Pintu Subsidi dapat memberikan perubahan visual signifikan dan meningkatkan keamanan rumah.
Ingin tampilan rumah type 36 Anda lebih modern dan aman? Info Selengkapnya Hubungi 6282170010763 untuk pilihan pintu terbaik sesuai konsep desain Anda.